アイビーハイツ甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園七番町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

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5階 / 77.41㎡の場合

相場
2,562万円
33.1万円/㎡
1,644
2,256
2,867
3,479
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,867万円
29.1万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
アイビーハイツ甲子園
2,499万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 77.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/022,499万円32.3万円5階 77.41㎡ 2LDK+S南
2026/02/272,180万円28.2万円5階 77.41㎡ 3LDK南
2026/02/212,499万円32.3万円5階 77.41㎡ 3LDK北
2026/02/182,599万円33.6万円5階 77.41㎡ 3LDK北
2026/02/092,599万円33.6万円5階 77.41㎡ 2LDK+S南
2026/01/102,699万円34.9万円5階 77.41㎡ 3LDK北
2026/01/072,699万円34.9万円5階 77.41㎡ 2LDK+S南
2025/12/112,799万円36.2万円5階 77.41㎡ 2LDK+南
2025/12/032,799万円36.2万円5階 77.41㎡ 3LDK北
2025/11/242,898万円37.4万円5階 77.41㎡ 2LDK+S南
2025/10/122,580万円42.4万円5階 60.83㎡ 3LDK東
2025/10/041,180万円21.3万円2階 55.3㎡ 2LDK東
2025/09/181,380万円20.8万円3階 66.36㎡ 2LDK東
2025/08/042,898万円39.6万円5階 73.18㎡ 2LDK+S南西
2025/07/152,100万円34.5万円5階 60.83㎡ 3DK東
2025/07/031,280万円23.1万円2階 55.3㎡ 2LDK東
2025/07/031,480万円22.3万円3階 66.36㎡ 2LDK東
2025/04/243,298万円34.6万円2階 95.39㎡ 3LDK+S南西
2025/04/031,880万円28.3万円3階 66.36㎡ 2LDK東
2025/04/031,480万円26.8万円2階 55.3㎡ 2LDK東
2025/02/093,398万円35.6万円2階 95.39㎡ 3LDK南西
2024/09/292,480万円38.8万円5階 63.96㎡ 3DK南
2024/09/072,800万円29.4万円2階 95.39㎡ 3LDK南
2023/06/082,080万円31.3万円6階 66.36㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.24万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
アイビーハイツ甲子園
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 2,499万円32.3万円77.41㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1973年83戸RC
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2024/02/23シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,950万円24.5万円79.7㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2024/09/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,590万円24.8万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2026/03/03夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,699万円37.7万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 東1977年52戸RC
2026/02/03シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,980万円25.2万円78.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1972年75戸RC
2026/03/16鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,580万円24.7万円63.94㎡1LDK3階 / 7階建 南1972年77戸RC
2025/10/20夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/10/05夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅10分 1,980万円25.7万円77㎡3LDK4階 / 8階建 -1970年120戸鉄骨造
2025/10/20松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,580万円37.2万円69.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年37戸RC
2025/08/26シャルム甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 1,580万円24.7万円64㎡2SLDK7階 / 11階建 北西1978年125戸SRC
2025/08/24シャルム甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円24.7万円64㎡2LDK7階 / 11階建 北西1978年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、西宮市では3.5%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.8万円/㎡
前年比-14.0%
西宮市
28.0万円/㎡
前年比+3.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイビーハイツ甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園七番町
交通阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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