アイビーハイツ甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園七番町

  • / 甲子園駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,480万円
22.3万円/㎡
相場
1,626万円
24.5万円/㎡
985
1,412
1,840
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,840万円
21.3万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アイビーハイツ甲子園
1,480万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 66.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,280万円23.1万円2階 55.3㎡ 2LDK東
2025/07/031,480万円22.3万円3階 66.36㎡ 2LDK東
2025/04/243,298万円34.6万円2階 95.39㎡ 3LDK+S南西
2025/04/031,480万円26.8万円2階 55.3㎡ 2LDK東
2025/04/031,880万円28.3万円3階 66.36㎡ 2LDK東
2025/02/093,398万円35.6万円2階 95.39㎡ 3LDK南西
2024/09/292,480万円38.8万円5階 63.96㎡ 3DK南
2024/09/072,800万円29.4万円2階 95.39㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
アイビーハイツ甲子園
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 1,480万円22.3万円66.36㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年83戸RC
2025/07/08シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,698万円21.0万円80.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2025/02/11シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,680万円21.1万円79.58㎡3LDK2階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2025/04/19鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,790万円26.7万円67.1㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2025/06/13夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/07/07夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,280万円25.5万円50.22㎡1LDK7階 / 8階建 南1970年120戸鉄骨造
2025/04/20パラツィーナセシリア第2甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,550万円22.5万円68.75㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年112戸RC
2025/06/22シャルム甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円24.7万円64㎡2LDK11階 / 11階建 西1978年125戸SRC
2025/03/16ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅13分 1,480万円22.4万円65.93㎡2LDK5階 / 9階建 東1968年65戸RC
2025/04/13北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,380万円19.4万円71.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2024/06/26仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 1,980万円25.3万円78.39㎡2SLDK2階 / 6階建 東1976年59戸RC
2025/04/07シーアイマンション夙川
西宮市満池谷町
夙川駅12分 1,990万円27.0万円73.62㎡3LDK2階 / 8階建 南1971年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は西宮市の平均と比較して26.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アイビーハイツ甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園七番町
交通甲子園駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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